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高端商务办公租赁合同模板

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务办公物业，乙方有意租赁该物业用于商务办公目的，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于________________________的商务办公物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业用于商务办公目的。

第二条租赁物业

1.租赁物业地址：________________________

2.租赁物业面积：________________________平方米

3.租赁物业用途：商务办公

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.乙方应于____年____月____日前向甲方支付首期租金，金额为____元人民币。

3.乙方应于每____年____月____日前向甲方支付下一期租金，金额为____元人民币。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米____元人民币，总计每月租金为____元人民币。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第五条物业押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付物业押金，金额为____元人民币。

2.租赁期满或合同解除后，经甲方检查物业无损坏，乙方应获得全额物业押金返还。

第六条物业使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

2.乙方应负责租赁物业内部的日常维护和清洁，保持物业良好状态。

3.乙方应自行承担租赁物业内部设施设备的维护和维修费用。

第七条甲方责任

1.甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规的要求。

2.甲方应负责租赁物业的外部设施设备的维护和维修。

3.甲方应协助乙方处理与物业相关的政府审批手续。

第八条乙方责任

1.乙方应按时支付租金和物业押金。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。

3.乙方应爱护租赁物业，不得损坏物业内部设施设备。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

(1)逾期支付租金超过____天的；

(2)擅自改变租赁物业用途的；

(3)损坏租赁物业，经甲方要求不修复的。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物业的，每逾期一日，应按每日租金的____%支付违约金。

第十一条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________