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2025【合同范本】土地租赁合同

土地租赁合同

合同编号：2025-LC-

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为土地的合法所有权人，乙方有意租赁该土地用于（土地用途），双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于（详细地址），总面积为平方米（以下简称“租赁土地”）。

1.2土地性质：（国有/集体）土地，土地用途为（工业/农业/商业等），土地使用权证编号为。

1.3乙方承诺按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每年元（大写：）作为租赁土地的使用费用。

3.2租金支付方式：乙方应于每年月日前支付当年租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按照合同约定向乙方交付租赁土地，并确保其对租赁土地拥有合法的使用权和出租权。

4.1.2甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。

4.1.3甲方不得无故提前收回租赁土地，除非乙方严重违约或违反国家法律法规。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按约定支付租金，并按时履行其他约定的义务。

4.2.2乙方有权在租赁土地上进行正常的生产经营活动，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

4.2.3乙方应负责租赁土地的日常维护和保养，确保租赁土地及其附属设施处于良好的使用状态。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。

5.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失；若乙方无违反合同的行为，甲方应于租赁期届满后日内全额退还保证金。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应根据实际情况退还部分租金或保证金。

6.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4若甲方因自身原因需提前收回租赁土地，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

第七条违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.2若甲方违反本合同约定，提前收回租赁土地或无故终止合同，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。

7.3任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿守约方遭受的直接损失和间接损失。

第八条争议解决

8.1本合