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建筑项目质量控制监督要点

建筑工程质量不仅关系到项目的使用功能和寿命，更直接影响到人民生命财产安全与社会和谐稳定。质量控制监督作为工程建设管理的核心环节，贯穿于项目决策、设计、施工直至竣工验收的全过程。本文旨在从实践角度出发，系统梳理建筑项目质量控制监督的关键要点，为相关从业人员提供具有操作性的指导。

一、事前控制：未雨绸缪，奠定质量基石

事前控制是质量控制的首要环节，其核心在于“预防为主”，通过对各项准备工作的严格把关，将质量隐患消灭在萌芽状态。

1.图纸会审与设计交底监督：

图纸是工程施工的依据，其质量直接决定工程质量。监督方应重点审查图纸的完整性、规范性、准确性以及是否符合现行法律法规和强制性标准要求。督促建设单位组织好图纸会审，确保施工单位、监理单位等充分理解设计意图、技术难点和关键部位的做法。对会审中提出的问题及设计交底的内容，应形成书面记录，并监督其落实情况。

2.施工组织设计与专项施工方案审查：

施工组织设计是指导全局的纲领性文件，专项施工方案则针对关键工序和危险性较大的分部分项工程。监督重点包括：施工部署是否合理、进度计划是否可行、质量管理体系是否健全、安全技术措施是否到位、资源配置是否满足要求。特别是对于深基坑、高支模、起重吊装、钢结构安装等专项方案，必须审查其是否经过专家论证，是否具有针对性和可操作性。

3.原材料、构配件及设备进场质量控制：

材料是工程质量的物质基础。监督应严格执行进场检验制度，核查材料的出厂合格证、质保单、检测报告等质量证明文件，并按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。对于钢材、水泥、防水材料、外加剂等主要建筑材料，其品种、规格、性能必须符合设计和规范要求。严禁使用不合格材料或“三无”产品。

4.施工准备阶段监督：

检查施工现场是否具备开工条件，施工道路、水电、临时设施等是否满足施工需要。审查施工单位测量放线成果，确保建筑物定位、轴线、标高的准确性。监督施工单位进行技术交底，确保每个施工人员明确质量标准和操作工艺。同时，检查施工机械设备的性能状态是否良好，特殊工种作业人员是否持证上岗。

二、事中控制：过程严管，筑牢质量防线

事中控制是质量控制的核心环节，需要对施工全过程进行动态监督，及时发现和纠正质量问题。

1.工序质量控制：

工序质量是工程质量的基础。监督应严格执行“首件认可”和“样板引路”制度，上道工序未经检验合格，不得进入下道工序施工。重点监督关键工序、特殊工序的施工过程，检查是否严格按照施工方案和技术规范操作，工艺参数是否符合要求。

2.隐蔽工程验收监督：

隐蔽工程因其完工后难以检查，是质量控制的重中之重。监督人员必须对隐蔽工程验收进行旁站监督，核查验收程序是否规范，参与验收单位和人员是否到位，验收内容是否齐全，质量是否符合要求。验收合格并签署记录后方可进行隐蔽。

3.分部分项工程质量验收监督：

严格按照国家标准和规范要求，对分部分项工程的质量进行验收监督。检查检验批的划分是否合理，验收资料是否真实、完整、规范，实体质量是否符合设计和规范要求。对验收中发现的问题，应要求施工单位及时整改，并跟踪复查。

4.施工过程质量巡查与旁站：

监督人员应定期或不定期对施工现场进行巡查，重点检查施工工艺执行情况、质量保证措施落实情况、原材料使用情况等。对关键部位、关键工序的施工，如混凝土浇筑、预应力张拉等，应实行旁站监督，确保施工过程处于受控状态。

5.施工试验与检测监督：

监督施工单位按规定进行各项施工试验和检测，如混凝土试块、砂浆试块的制作与养护、钢筋连接性能试验、防水材料性能试验等。严格审查试验报告的真实性和有效性，对可疑数据应进行平行检测或见证取样送检。

6.质量问题的处理与整改：

对巡查、旁站、验收中发现的质量缺陷或隐患，应及时签发监理通知单或整改通知，明确整改要求和期限。监督施工单位制定整改方案，并跟踪检查整改情况，直至问题彻底解决。对于严重质量问题或质量事故，应及时上报相关主管部门。

7.施工机械设备与人员管理监督：

检查施工机械设备是否定期维护保养，性能是否满足施工要求。监督施工单位关键岗位人员（如项目经理、技术负责人、质量员、安全员等）是否持证上岗且到岗履职。

三、事后控制：严格把关，确保成果合格

事后控制是对工程最终产品质量的检验和确认，是工程交付使用前的最后一道关口。

1.竣工质量验收监督：

监督建设单位组织的单位工程竣工质量验收，审查验收程序是否合法合规，验收组人员组成是否符合要求，施工单位的竣工报告、监理单位的质量评估报告、勘察设计单位的质量检查报告是否齐全、真实。重点监督工程实体质量是否符合设计文件和国家现行有关工程建设强制性标准的规定，观感质量是否良好。

2.工程技术资料审查：

对施工单位提交的竣工资料进行监督审