2025版住宅小区物业委托管理及社区文化活动合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区物业委托管理及社区文化活动合同

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望乙方对甲方所有住宅小区进行物业委托管理及社区文化活动组织，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托管理范围

小区名称：____________________

小区地址：____________________

小区建筑面积：____________________

入住户数：____________________

（1）小区环境维护；

（2）公共设施设备的维护与管理；

（3）小区治安、消防管理；

（4）社区文化活动组织；

（5）业主投诉处理；

（6）其他相关服务。

第二条服务内容与标准

2.1乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和规定，确保小区环境整洁、设施完好、治安良好。

2.2乙方应定期对小区进行清洁、绿化、美化，保持小区环境整洁有序。

2.3乙方应定期检查和维护公共设施设备，确保其正常运行。

2.4乙方应加强小区治安、消防管理，确保业主生命财产安全。

2.5乙方应组织丰富多样的社区文化活动，丰富业主业余生活。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方提供的服务费用为人民币____元/年，按年度支付。

3.2甲方应在每年的____月____日之前将服务费用支付至乙方指定的账户。

3.3乙方在收到服务费用后，应向甲方开具正规发票。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务。

4.2甲方应遵守国家有关物业管理法规，配合乙方开展物业管理活动。

4.3甲方应按时支付服务费用。

4.4甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定提供优质服务。

5.2乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督。

5.3乙方应遵守国家有关物业管理法规，确保小区安全。

5.4乙方应合理使用甲方支付的服务费用，不得挪作他用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。

6.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条合同期限及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商；如协商一致，可续签本合同。

8.3任何一方有权在合同期满前____个月书面通知对方终止本合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________