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2025通用合同范本租赁合同办公室场地租赁合同

办公室场地租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的办公室场地出租给乙方使用，乙方同意承租该场地，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同基本条款

1.1租赁场地描述

甲方出租给乙方的场地位于市区路号层室（以下简称“租赁场地”），使用面积为平方米。

1.2租赁用途

租赁场地仅限于乙方作为办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他用途，也不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

1.3租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

1.4合同的合法性

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包含水、电、供暖、空调、物业等其他费用，具体费用承担详见本合同第六条。

2.2租金支付方式及时间

租金采用（按月/按季度/按半年）支付方式，乙方应于每期租金起算日后日内支付。支付方式为（银行转账/现金/支票等），收款账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

2.3租金调整

在租赁期限内，如遇市场租金变动或政府政策调整，双方可协商租金调整事宜，协商不成的，本合同租金保持不变。

第三条押金及保证金

3.1押金数额

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

3.2押金用途

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。如果乙方未违反本合同的约定，甲方应于合同期满后日内全额退还押金，不计利息。

3.3保证金

如乙方在租赁期间需对租赁场地进行装修或其他可能导致场地价值提升的行为，乙方需向甲方另行支付保证金人民币元（大写：元整），具体事宜由双方另行协商。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，并在租赁期间保持租赁场地的完好，不得随意改变其结构或用途，除非经乙方书面同意。

4.1.2甲方应确保租赁场地符合相关法律法规的规定，提供必要的物业服务，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方限期改正或终止合同。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应妥善使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得进行违法违规活动，不得存放危险物品或从事非法经营活动。

4.2.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁场地及公共区域的环境卫生。

4.2.4乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。装修所产生的费用及责任由乙方承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，如因乙方装修导致场地损坏，押金不予退还。

第五条租赁场地的使用

5.1场地用途

租赁场地仅限于乙方及其员工办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场