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2025如何编写购房门合同书
购房合同书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（卖方）：
地址：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
地址：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋位于省市区路号，建筑总面积为平方米，房屋所有权证号为（以下简称“该房屋”）。该房屋的土地使用权证号为，国有土地使用权合同编号为，规划用途为。
第二条房屋价款及支付方式
2.1该房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款：
本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
余下房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款支付。
2.3若乙方选择银行按揭贷款，乙方应确保其贷款申请符合银行的贷款条件，并按时履行还款义务。若因乙方原因导致贷款不能按时发放，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并没收定金。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应具备下列条件：
房屋取得《竣工验收备案表》；
房屋已取得《房屋所有权证》；
房屋符合国家规定的安全标准；
房屋内的设施设备（包括但不限于水、电、燃气、电话、网络）已安装并可正常使用。
3.2交付时，双方应共同到场进行验房，并签署《房屋交接单》。验房过程中若发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，双方应协商解决，但不影响本合同的履行。
第四条权属转移登记
4.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。
4.2甲乙双方应各自提供办理权属转移登记所需的文件资料，甲方应协助乙方完成权属登记。
4.3若因甲方原因导致权属转移登记迟延，甲方应向乙方支付违约金人民币元/日，直至登记完成为止；若因乙方原因导致迟延，则由乙方自行承担相应责任。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利：
有权收取乙方支付的购房款及定金；
有权要求乙方按合同约定履行付款义务；
有权在本合同约定的期限内完成房屋交付及权属转移登记。
5.2甲方义务：
保证其对该房屋拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵；
保证该房屋不存在未了结的债务、
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