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工程建设项目施工监理合同（GF-2005-0215）终版

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章，就甲方向乙方委托监理事项，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模和投资额：

1.4工程监理范围和内容：根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对工程质量、进度、投资进行控制，进行安全生产管理，协调有关各方关系。

第二条合同文件组成及解释顺序

2.1本合同文件包括：

（1）合同协议书；

（2）通用条款；

（3）专用条款；

（4）监理规范；

（5）标准、规范及有关技术文件；

（6）监理委托人提供的相关文件；

（7）监理人编制的监理规划和实施细则。

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第十三条约定处理。

第三条监理机构及人员

3.1乙方应组建工程监理机构，配备满足工程监理工作需要的专业监理工程师和监理员。项目监理机构的组织形式及人员配备应按国家有关法律法规、标准规范及本合同专用条款的约定执行。

3.2乙方应在本合同签订后____日内，向甲方提交项目监理机构及人员名单、监理规划和实施细则，经甲方批准后实施。乙方应在专用条款约定的期限内提交监理规划和实施细则。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）监督乙方履行合同约定的监理义务；

（2）审查乙方提交的监理规划和实施细则，并提出要求修改的意见；

（3）要求乙方更换不称职的监理人员；

（4）检查监理工作，有权要求乙方对存在的问题提出整改意见；

（5）批准乙方提出的监理费用；

（6）本合同约定的其他权利。

4.2甲方的义务：

（1）将委托监理的工程报建设行政主管部门备案；

（2）提供乙方开展监理工作所需的工程资料，并保证资料的真实性和及时性；

（3）为乙方开展监理工作提供必要的条件；

（4）按照合同约定支付监理报酬；

（5）委托监理的工程发生变更时，应及时通知乙方，并与乙方协商变更后的监理费用；

（6）本合同约定的其他义务。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）根据本合同及有关法律法规、标准规范、勘察设计文件和合同，对工程进行监理；

（2）查阅工程资料、参加相关会议、获取工程进度计划、施工组织设计、技术方案等文件；

（3）要求甲方提供必要的工作条件；

（4）按照合同约定收取监理报酬；

（5）本合同约定的其他权利。

5.2乙方的义务：

（1）按照本合同专用条款约定的数量、时间和方式，向甲方提交监理规划和实施细则，并经甲方批准后实施；

（2）选派具备相应资格和经验的监理人员，并保持监理人员的稳定；

（3）认真履行监理职责，对工程的质量、进度、投资进行控制，进行安全生产管理，协调有关各方关系；

（4）提交监理报告，定期向甲方报告监理工作情况；

（5）保守甲方的商业秘密；

（6）接受甲方的监督和检查；

（7）本合同约定的其他义务。

第六条监理报酬

6.1监理报酬的计取方式：按照本合同专用条款约定的方式计取。计取方式包括：

（1）固定总价；

（2）固定单价；

（3）按工程概算百分比；

（4）按监理人员工资总额的一定比例；

（5）其他：_________________________。

6.2监理报酬的支付：

（1）预付款：本合同生效后____日内，甲方应支付监理报酬的____%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照本合同专用条款约定的进度，分期向甲方申请支付监理报酬；

（3）结算款：工程竣工验收合格后____日内，双方进行监理报酬结算；

（4）质保金：结算款中预留____%作为质保金，质保期满后____日内支付；

（5）支付方式：银行转账。

第七条监理期限

7.1本合同约定的监理期限为自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

7.2因非乙方原因导致监理期限顺延的，经甲方确认后，监理期限相应顺延。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同第四条第4.2款约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同第五条第5.2款约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3任何一方提前解除本合同，应向对方支付相当于监理报酬____%的违约金。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第十条合同的变更、解除和终止

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