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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发商品房抵押投资合同

甲方（借款人）：_______

乙方（出借人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款用于房地产开发并以其开发的商品房作为抵押物的相关事宜，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因房地产开发需要，向乙方借款人民币_______元整（大写：_______）。

1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

二、借款利率及支付方式

2.1本借款的年利率为_______%，按月计息，每月支付一次利息。

2.2利息计算方式：按实际借款金额计算利息，利息按月支付，支付日期为每月的_______日。

三、抵押物

3.1甲方以其开发的位于_______的商品房作为抵押物，该商品房已取得合法的房地产开发权及预售许可证。

3.2抵押物的详细情况如下：

房屋坐落：_______

建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

预计交付时间：_______年_______月_______日

四、抵押登记及保管

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

4.2抵押登记后，乙方有权保管抵押物的相关权属证明文件。

五、借款用途及监督

5.1甲方承诺将借款用于本合同的约定用途，即房地产开发。

5.2乙方有权对甲方的借款用途进行监督，甲方应予以配合。

六、还款及违约责任

6.1甲方应按照本合同的约定按期还款，如逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为_______%。

6.2如甲方未按期还款或违反本合同其他约定的，乙方有权采取包括但不限于要求提前还款、解除合同、处置抵押物等措施。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

九、签署

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

甲方（借款人）信息：

姓名：_______

住址：_______

乙方（出借人）信息：

姓名：_______

住址：_______