二零二五年度融创集团房地产开发项目合同管理标准.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度融创集团房地产开发项目合同管理标准

甲方（开发商）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目类型：____________________

1.4项目规模：____________________

1.5项目总投资：____________________

第二条合同标的

2.1甲方委托乙方进行本项目的设计、施工、监理等工作。

2.2乙方应按照甲方要求，确保项目质量、进度、安全等符合国家及地方相关法律法规及标准。

第三条合同工期

3.1本项目合同工期为__年__个月，自__年__月__日开始，至__年__月__日结束。

第四条工程质量

4.1乙方应严格按照国家及地方有关工程建设强制性标准、规范、设计图纸及合同约定进行施工。

4.2乙方应确保工程质量达到国家标准及甲方要求。

第五条工程进度

5.1乙方应按照合同约定的进度计划完成各项工作。

5.2甲方有权要求乙方加快工程进度，乙方应予以配合。

第六条工程造价

6.1本项目工程造价为人民币__元整。

（1）施工费用；

（2）设计费用；

（3）监理费用；

（4）其他相关费用。

第七条付款方式

（1）合同签订后，乙方提交开工报告，甲方支付合同总价款的__%；

（2）每完成合同约定的工程量，乙方提交工程量清单及验收报告，甲方根据验收结果支付相应的工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__%；

（4）保修期满，甲方支付合同总价款的__%。

第八条保修期限

8.1乙方对所完成的工程在保修期内承担保修责任。

8.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：

（1）主体结构、基础工程：__年；

（2）屋面防水工程：__年；

（3）电气管线、给排水管道、设备安装工程：__年；

（4）装修工程：__年；

（5）其他项目：__年。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之__计算。

9.3乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之__计算。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同的能力，经对方催告后在合理期限内仍未恢复履行能力；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日