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房产合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房产为_________结构，设计用途为________，房屋权利归_________所有。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：甲、乙双方商定，该房产总价为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。该价格包括房产本身、附属设施、装修及其他相关费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。剩余款项需在过户完成后支付。具体支付时间和方式如下：

*_________年_____月_____日支付定金。

*_________年_____月_____日支付尾款。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方需在签订合同时将房产的钥匙及相关资料交付给乙方，并确保房产的水、电、气等费用已结清。

2.过户：甲方需在收到乙方全款后协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后未能按时协助乙方办理过户手续，或未能将房产按时交付给乙方，需向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未能按时支付定金或尾款，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.甲方需确保房产的合法性，若房产存在产权纠纷或债权债务问题，需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保购房资金来源的合法性，并遵守相关法律法规的规定。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

乙方（买方）：

姓名：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋户型为______室______厅______卫，朝向为______，装修情况为______，家具家电品牌为______，车位情况为______，储藏室或车库情况为______，出租情况为______，承租年限为______年，租金为______元/年。

3.房屋产权情况：房屋所有权归甲方所有，产权年限为______年，已使用______年，剩余使用年限为______年。甲方已取得房屋产权证书，证书编号为______，产权人姓名为______，共有权人情况为______，房产位置为______，房产用途为______，抵押情况为______，租赁情况为______，其他情况为______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为______元（大写：______元整）。乙方应在签订合同时支付定金______元（大写：______元整），并在办理贷款时支付首付款______元（大写：______元整）。剩余款项______元（大写：______元整）由乙方向银行申请贷款支付。

2.甲方同意乙方以贷款方式支付房款，并承诺协助乙方办理贷款手续。贷款期限不超过______年，贷款利率为______，还款方式为______。甲方同意将房屋抵押给银行作为贷款担保。

三、房屋交付及验收