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购买回迁房买卖合同(新标准版)(最新)6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________。

2.房屋结构：_____层/平，建筑面积：_____平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋内部设施及装修情况：简单装修，具体以现场实际情况为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____万元整（大写：_____万）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并妥善保管房屋。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方如未在规定时间内支付全款或未在规定时间内办理入住手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的各项条款均使用中文书写，并以中文为准。如因翻译问题产生的歧义或误解，以中文为准。

5.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房屋交易的合法性和有效性。如因违反相关法律法规和当地政策规定而产生的责任由违约方承担。

6.乙方在购买回迁房后，应遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用和其他相关费用。如有违反，应承担相应的违约责任。

7.本合同生效之日起，甲方和乙方应共同履行本合同中的各项义务和责任。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.甲方和乙方应共同确保本合同中的各项条款得到有效执行和实施。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方拥有一套回迁房，现同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权利和义务，维护买卖双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位置：_________________________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________结构。

4.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的合法回迁权益证明。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，该房产交易总价为人民币________元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日支付定金______元。（2）房屋过户手续办理完成之日支付余款______元。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.产权过户：甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款项并办理完成房屋过户手续后______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将房屋钥匙全部交给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款项后，未能按照约定时间协助乙方办理房屋过户手续或未能按时交付房屋的，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项的，视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

五、其他事项

1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自