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2025年个人住宅租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于（城市/县）的住宅房产的合法所有权人，乙方希望租赁该住宅用于居住，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（详细地址，包括门牌号，以下简称“该房屋”）的住宅出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋的具体情况包括房屋结构、附属设施、设备等，双方已共同查验并确认无误，双方签字确认后视为对房屋现状的认可。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后日内给予书面答复，并在同等条件下优先满足乙方的续租需求。

若双方未就续租达成一致，本合同自动终止，双方应按本合同相关条款办理退租手续。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（每季度第个月日前/每半年月日前）支付下一（月/季度/半年）的租金。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

为保证乙方全面履行本合同，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或违约金。

租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

若押金不足以抵扣相关费用或违约金，乙方应在收到甲方通知后日内补足差额。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时修复房屋及设施的瑕疵或损坏。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无理干扰乙方的正常生活。

甲方有权对乙方的使用情况及房屋安全进行合理检查，但应提前日通知乙方。

乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业，不得损坏房屋及设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动，不得喧哗扰民。

乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与该房屋相关的费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得允许非家庭成员长期居住。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，费用单据由乙方自行保留。

物业管理费由方承担，费用金额为每月人民币元，支付方式为（由甲方代缴/乙方自行缴纳）。

房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

房屋的保险费用由方承担，保险受益人应为该房屋的合法所有人。

第七条合同的续租与解除

合同期满后，若双方未续签合同，乙方应于日内将该房屋及附属设施完整交还甲