2025年上海租赁房屋租赁合同模板.docxVIP

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2025年上海租赁房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在上海签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（日/周）前支付租金至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应按时提供房屋，不得无故收回房屋，除非乙方违反本合同约定的义务。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应的赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、通信、网络、物业服务等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条房屋使用管理

乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应配合甲方或物业管理部门对房屋的定期检查和维修工作。

第八条合同续签与终止

租赁期满后，双方协商一致可以续签合同。如不再续签，双方应提前天以书面形式通知对方。

租赁期间，若乙方需提前退租，应提前天以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

如甲方需提前收回房屋，应提前天以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方因故提前收回房屋或无故终止合同的，应退还未使用的租金和押金，并赔偿乙方的损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中