购买农村老宅的合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：____________________

甲方（买方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（卖方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于_________________（具体地址）的农村老宅，该老宅的土地使用权证号为_________________，房屋所有权证号为_________________。

2.乙方同意将上述农村老宅出售给甲方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买乙方位于_________________的农村老宅，包括房屋及附属设施，具体范围如下：

-房屋结构：_________________；

-房屋面积：_________________平方米；

-土地面积：_________________平方米；

-附属设施：_________________。

2.甲方购买的农村老宅，土地使用权及房屋所有权均归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方农村老宅的交易价格为人民币_________________元整（￥____________）。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________日内，向乙方支付定金人民币_________________元整（￥____________），作为成交意向的保证金。

3.余款人民币_________________元整（￥____________）应在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付给乙方。

4.甲方支付款项的方式为：_________________。

三、交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将农村老宅交付给甲方使用。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在合理时间内取得房屋所有权证。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付全部余款。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付定金或余款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________元整（￥____________）。

2.若乙方未按约定交付农村老宅或协助办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________元整（￥____________）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向农村老宅所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：

____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：

____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.农村老宅土地使用权证复印件；

2.农村老宅房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件。

注：以上合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由法律专业人士审核。

第2篇

合同编号：_______

甲方（买方）：[买方全名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方全名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于[具体地址]的农村老宅及其附属设施。

2.乙方同意将上述农村老宅出售给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1房地产坐落地址：[具体地址]，土地性质为[国有土地使用权/集体土地使用权]，土地面积为[土地面积]平方米。

1.2房屋结构：[房屋结构，如砖混结构、土木结构等]。

1.3房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.4房屋附属设施：[列举附属设施，如院落、水井、厕所、车库等]。

第二条购买价格及支付方式

2.1购买价格：甲方同意购买乙方上述农村老宅的总价格为人民币[购买价格]元整。

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日起[天数]个工作日内，甲方支付总价款的[比例]作为定金，共计人民币[定金金额]元。

（2）剩余总价款的[比例]在办理过户手续前