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高标准厂房租赁合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有符合国家相关标准的高标准厂房，乙方有租赁该厂房用于生产经营活动的需求，双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

甲方同意将位于____的高标准厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房用于____生产经营活动

第二条租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____的高标准厂房，包括但不限于____

2.厂房建筑面积为____平方米，结构类型为____，装修标准为____

第三条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

2.租赁期满，乙方如需继续承租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同

第四条租金及支付方式

1.厂房租金为____元/平方米/年，总计租金为____元

2.租金支付方式为____，首期租金应于____年____月____日前支付，以后每期租金应于每期开始前____日内支付

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按应付租金的____%支付违约金

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金____元

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方

第六条厂房交付及维护

1.甲方应于____年____月____日将符合约定的高标准厂房交付给乙方

2.乙方应负责租赁期间的厂房日常维护，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿

3.厂房的大修和改造由____方负责，费用由____方承担

第七条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证厂房符合国家相关标准，具备正常使用条件

-按时交付厂房，并提供必要的使用证明文件

-配合乙方办理相关证照手续

2.乙方权利义务：

-按约定支付租金和押金

-合理使用厂房，不得擅自改变结构或用途

-保障厂房安全，遵守国家相关法律法规

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的____%支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

2.甲方未按时交付厂房的，每逾期一日，应按租金总额的____%支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过____日的

-擅自改变厂房结构或用途的

-损坏厂房且未及时修复或赔偿的

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日