不良资产尽职调查的主要内容.doc

不良资产尽职调查的重要内容

（一）尽职调查的基本原则

1、客观真实原则。

2、全面审慎原则。

3、依法断定原则。

（二）资料审查的重要内容

资料审查应注重资料的完整性、取得的合法性及权利的延续性。

1、债权类资产

重要审查：借款协议；担保协议；借据；展期协议；催收告知；还款、还息证明；其他证明权属存在的材料。

2、物权类资产

重要审查：车辆行驶证；房屋产权证；土地使用权证；法院判决及裁定抵债资产；抵债协议；租赁协议；车辆年检证明、完税证明、养路费缴纳证明；房产完税证明、物业费缴纳证明、供暖及水电缴纳证明、房产消防验收证明及年检合格证明；产权登记和变更登记材料；其他证明权属存在的材料。

3、股权