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2025年租房合同范本：二房东租赁合同协议

二房东租赁合同协议

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方作为二房东，将合法承租的房屋转租给乙方使用，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本情况

甲方将其承租的位于（以下简称“房屋”）转租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

建筑面积：平方米

房屋用途：（住宅/办公/商业等）

房屋权属：甲方与该房屋的出租人（以下简称“原房东”）签订的租赁合同编号为：，租赁期限为至。

甲方保证其对该房屋的转租行为已获得原房东的书面同意，并向乙方提供原房东出具的转租许可证明。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

甲方承诺在租赁期限内，不得擅自提前收回房屋。若因原房东的原因导致甲方无法继续出租，甲方应提前日书面通知乙方，双方可协商解除本合同，甲方应退还未使用的租金及押金。

第三条租金及支付方式

房屋租金为人民币元/月（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：。

甲方应提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

押金支付方式为，甲方应提供押金收据。

租赁期满，甲方应在乙方结清所有费用后日内退还押金，押金不计利息。若因乙方原因导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋的交付与装修

甲方应自本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方使用，并双方签字确认交付状态。

乙方在承租期间，若需对房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并确保装修方案符合相关法律法规及原房东的规定。

乙方不得在房屋内进行任何违法或危害公共安全的行为，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得存放危险物品。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证其出租行为的合法性，确保租赁期内原房东不得无故收回房屋。

甲方应定期检查房屋及设施设备，确保其处于正常使用状态，并在接到乙方维修通知后及时协助处理。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活、经营活动。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自转租、转借房屋，不得改变房屋用途，不得利用房屋从事非法活动。

第七条合同的续签与解除

租赁期满，乙方若需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

在租赁期内，若双方协商一致同意解除合同，应提前日书面通知对方，且需结清所有费用。

若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金及相关费用：

逾期支付租金超过日；

擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

损坏房屋或设施设备且拒不修复；

利用房屋从事非法活动。

若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及相关费用，并赔偿乙方遭受的实际损失。

第八条其他费用

租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费等；

电话费、网络费、有线电视费等；

其他由乙方实际使用产生的费用。

若原房东向甲方收取与房屋相关费用，甲方应于收到费用后日内向乙方提供凭据。

第九条违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方