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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全民健身中心物业运营承包合同模板
甲方（出租方）：________
地址：________
法定代表人：________
乙方（承租方）：________
地址：________
法定代表人：________
一、物业基本情况
1.1物业名称：________
1.2物业地址：________
1.3物业面积：________（平方米）
1.4物业权属：________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________元整（大写：____元整），租金支付方式为________。
三、物业运营管理
3.1乙方在租赁期内负责物业的运营管理，包括但不限于物业管理、设备维护、环境卫生、安全保卫等工作。
3.2乙方应遵守国家有关法律法规及物业管理相关规定，确保物业的正常运行。
3.3乙方应制定物业运营管理制度，并报甲方备案。
四、物业使用及维护
4.1乙方在运营管理过程中，不得擅自改变物业的结构、外貌及功能。
4.2乙方应定期对物业进行维护保养，确保设施设备正常运行。
4.3乙方应负责物业的安全保卫工作，确保物业及用户的人身财产安全。
五、物业管理费
5.1乙方应按国家及地方有关物业管理费的规定，向物业管理公司支付物业管理费。
5.2物业管理费的具体收费标准由物业管理公司与乙方协商确定。
六、税费及费用承担
6.1乙方应按照国家及地方有关税费的规定，依法缴纳各项税费。
6.2物业租赁过程中产生的税费，除国家规定由甲方缴纳的税费外，其余税费均由乙方承担。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按下列标准执行：
（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；
（2）乙方擅自改变物业结构、外貌及功能的，应承担由此产生的全部责任；
（3）乙方未按规定缴纳物业管理费的，应向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金按下列标准执行：
逾期一日，应向物业管理公司支付____元人民币的滞纳金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________
地址：________
法定代表人：________
乙方（承租方）：________
地址：________
法定代表人：________
签订日期：____年____月____日
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