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养老院装饰工程实施方案文本

一、方案目标与定位

（一）核心目标

以“适老优先、安全第一、温馨舒适”为核心，构建“功能适配、安全防护、环境宜人”的养老院装饰工程体系。具体指标：3个月内完成现场勘测与方案设计，明确装饰重点区域；6个月内实现公共区域（活动室、餐厅、走廊）装饰完工率100%，适老化设施配置率100%；1年内完成居住房间装饰（覆盖率100%），安全隐患整改率100%；2年内老人居住满意度≥90%，运营适配性达标率100%；3年内形成“适老、安全、温馨”的装饰标准模式，为养老院可持续运营与老人高品质生活提供支撑。

（二）定位

适老服务载体：破解“养老院装饰缺乏适老设计、功能适配不足”问题，针对老人行动不便、视力听力下降、应急需求高等痛点，通过人性化装饰与设施配置，解决“生活不便”难题，避免老人意外伤害，筑牢养老服务基础。

安全保障引擎：以装饰工程为抓手，推动养老院安全管理从“被动防护”向“主动预防”转变，聚焦防滑、防撞、防火、应急逃生等核心风险，解决“安全隐患突出”问题，提升养老院安全运营水平。

温馨氛围纽带：衔接养老院运营方、老人及家属、设计施工方，通过“多方协同、需求导向”，解决“装饰与运营脱节、缺乏人文关怀”痛点，形成“装饰促服务、服务提体验”的良性循环，增强老人归属感。

二、方案内容体系

（一）前期勘测与规划设计

全维度现场勘测：组建“设计+养老运营+安全”联合团队，按“区域功能+老人需求”推进：勘测范围（居住区域（单人间、双人间、护理间）、公共区域（活动室、餐厅、走廊、卫生间）、功能区域（护理站、康复室、应急通道））；勘测内容（空间尺寸（层高、开间、进深）、基础设施（水电管线、消防设施、通风系统）、老人需求（行动能力、生活习惯、特殊护理需求）、运营适配（床位布局、护理流程、应急响应路径））；问题分类（功能类：空间狭窄、设施老化；安全类：地面打滑、通道堵塞、无应急呼叫；适老类：扶手缺失、照明不足、标识不清）；形成《养老院装饰勘测报告》，明确装饰优先级（安全隐患优先、核心功能区优先）。

规划设计与标准制定：按“分区设计、分类标准”制定方案：总体目标（年度装饰投入≥500万元，适老化设施覆盖率100%，安全隐患整改率100%，老人满意度≥85%）；分区目标（居住房间：1年内完成适老改造（扶手、紧急呼叫、适老床），2年内实现“一房一策”（根据护理等级适配设施）；公共区域：1年内完成功能优化（防滑地面、充足照明、无障碍通道），2年内增设休闲娱乐设施；功能区域：1年内完成安全升级（消防设施更新、应急通道畅通），2年内实现智能化适配（护理站呼叫系统、康复设备整合））；装饰标准（安全：地面采用防滑地砖（摩擦系数≥0.6），走廊扶手高度0.8-0.9m（双侧设置），应急呼叫响应时间≤3分钟；适老：门把手采用杠杆式（便于抓握），照明亮度≥300lux（避免眩光），标识采用大字体+图文（字号≥24pt）；温馨：色彩以暖色调（米白、浅黄、淡粉）为主，墙面装饰老人画作/老照片，公共区域配置绿植（无毒易养护））；设计方案需经老人及家属代表论证（参与率≥80%）、运营方确认，确保贴合实际需求。

责任与台账建立：明确“三级责任体系”：养老院运营方负责需求确认、进度监督、验收把关；设计施工方负责方案落地、安全施工、质量管控；监理方负责全程监督（材料验收、工艺检查、安全管控）；建立《养老院装饰工程台账》，标注区域名称、装饰内容、材料规格、施工进度、责任人，实行“一区一档、一周一更新”，确保可追溯。

（二）分类装饰实施

居住区域装饰：打造“安全舒适”的居住空间：房间布局（单人间面积≥10㎡、双人间≥16㎡，床位间距≥0.8m，预留护理操作空间（≥1.2m）；护理间配备医疗柜、急救设备存放区，靠近护理站）；适老设施（床头安装紧急呼叫按钮（高度0.7m），卫生间安装马桶扶手（双侧）、淋浴座椅（承重≥150kg），窗边设置休闲坐榻（高度0.45m））；细节处理（墙面采用环保乳胶漆（耐擦洗），家具无尖角（圆角处理），电源插座高度0.7-0.8m（带防触电保护），窗帘采用双层（遮光+透光））；居住区域装饰完成后，组织老人试住体验，收集反馈优化细节（如调整扶手位置、增加储物空间）。

公共区域装饰：构建“功能适配”的活动空间：走廊装饰（宽度≥1.8m（无障碍通行），双侧安装扶手（连续无断点），墙面每隔5m设置休息座椅，地面标注导向标识（颜色区分功能区））；活动室装饰（划分休闲区（沙发、茶几）、娱乐区（棋牌桌、书画台）、阅读区（书架、护眼灯），空间灵活分隔（可移动屏风）；配备适老娱乐设备（大屏幕电视、大字棋牌））；餐厅装饰