实物期权：解锁房地产投资决策的新视角.docx

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2025-09-28 发布于上海
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实物期权：解锁房地产投资决策的新视角

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，其投资活动对于经济发展、社会稳定以及人们的生活质量都有着深远影响。在城市化进程加速、居民住房需求增长以及商业地产蓬勃发展的背景下，房地产投资决策的科学性和合理性显得尤为关键。一项正确的投资决策能够为投资者带来丰厚的回报，实现资产的保值增值，推动企业的持续发展；而错误的决策则可能导致资金链断裂、项目停滞，给投资者带来巨大的经济损失，甚至影响整个行业的健康发展。

在传统的房地产投资决策中，常用的方法如净现值法（NPV）、内部收益率法（IRR）等，主要基于对未来现金流的预测和折现，以判断投资