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2025房屋租赁合同(居住)
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方用于居住，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于（城市/县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为居住。该房屋的权属证明如下：。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签署书面续约协议。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
账户号码：
3.3逾期支付租金的违约金为每日%。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。
第五条房屋的使用
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为，不得利用该房屋进行非法活动。
5.2乙方应承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等。
5.3乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。
第六条房屋的维修与责任
6.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。
6.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用。
6.3乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。
第七条双方权利与义务
7.1甲方权利与义务：
7.1.1甲方有权按约定收取租金及押金。
7.1.2甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。
7.1.3甲方应履行房屋维修义务，确保房屋处于可正常使用状态。
7.2乙方权利与义务：
7.2.1乙方有权按约定使用该房屋，并享有按期支付租金后对该房屋的使用权。
7.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
7.2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法或不合理行为。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
8.2.1乙方逾期支付租金超过日；
8.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构；
8.2.3乙方利用该房屋进行非法活动；
8.2.4乙方未经甲方同意将该房屋转租或转借他人。
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
8.3.1甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；
8.3.2甲方无正当理由擅自提高租金；
8.3.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方
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