2025年版简单房屋租赁合同样本.docxVIP

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2025年通用版简单房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为。乙方承诺在租赁期间内按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需续租，应在租赁期满前三十日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金）。

乙方应于每月日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按日计算为逾期金额的%。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方履行合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋的维修与维护

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内承担房屋的维修责任。

乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当造成损坏，应负责修复或承担相应维修费用。

如乙方需要对房屋进行装修或增添设备，须事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

第六条权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，不得干涉乙方的正常居住和使用。

（3）在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给他人。

乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及设施。

（2）乙方应按时支付租金和相关费用，妥善保管房屋及附属设施。

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

第七条合同的变更和解除

本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

乙方擅自转租、改变房屋用途或逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付违约金，直至租金支付完毕。

乙方擅自转租、改变房屋用途或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日