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2025年个体房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市（县）签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，结构为，用途为。该房屋已取得合法的出租资格，不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。

甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证该房屋在租赁期间内可以合法出租，且在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁合同无效或被撤销。

乙方同意承租上述房屋，并承诺在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应于租赁期届满前日以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按支付，支付方式为（银行转账、现金支付等），收款账户信息为。

租金支付时间为每的日前，即每月日或每季度日等，具体支付时间以双方书面确认为准。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

租金标准在租赁期间内不得单方面调整，除非双方另有书面约定。

第四条押金

乙方应支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障乙方在租赁期间内履行合同义务。

押金支付时间为本合同签订之日起日内，押金应支付至甲方指定账户：。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权进入房屋进行检查、维修，但应提前日书面通知乙方并征得乙方同意，且不得干扰乙方的正常生活。

甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方，除非在本合同约定的情况下允许乙方转租。

甲方应保障房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后按约定时间进行修复。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用房屋，不得利用房屋从事违法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应爱护房屋及其附属设施，发现损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因不可抗力或政府政策原因导致无法履行本合同，需提前日书面通知乙方，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用情况结算。

乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

乙方未按约定支付租金超过日的，