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2025年学历类自考行政管理学-资产评估参考题库含答案解析

一、单选题（共35题）

1.

资产评估中，市场法的基本原理是？

【选项】A.替代原则B.预期原则C.供求原则D.最高最佳使用原则

【参考答案】A

【解析】市场法的基本原理是替代原则，即资产评估价值应基于市场上类似资产的交易价格来确定。预期原则是收益法的基础，供求原则主要应用于商品价格形成，最高最佳使用原则是土地估价的重要原则。

2.

在资产评估中，成本法的适用前提是？

【选项】A.市场活跃B.资产具有可比性C.资产缺乏活跃市场D.资产具有独特性

【参考答案】C

【解析】成本法适用于缺乏活跃市场、无法找到可比交易案例的资产评估。市场活跃和资产具有可比性是市场法的基础，资产具有独特性则更适合收益法。

3.

资产评估中的“重置成本”是指？

【选项】A.原始成本B.重新购建成本C.账面价值D.可变现净值

【参考答案】B

【解析】重置成本是指重新购建与评估对象功能相同的全新资产所需的成本，与原始成本、账面价值和可变现净值不同。

4.

收益法中，预测未来收益时，通常采用的时间跨度是？

【选项】A.1年B.3年C.5年D.10年

【参考答案】C

【解析】收益法中预测未来收益时，通常采用5年的时间跨度，这是因为长期预测的准确性较低，而5年左右的时间既能反映趋势，又能保证一定的可靠性。

5.

资产评估中的“功能性贬值”是指？

【选项】A.物质性贬值B.经济性贬值C.功能落后导致的贬值D.自然损耗导致的贬值

【参考答案】C

【解析】功能性贬值是指由于资产功能落后、技术陈旧等原因导致的贬值，与物质性贬值、经济性贬值和自然损耗导致的贬值不同。

6.

在资产评估中，确定评估基准日的主要考虑因素是？

【选项】A.评估目的B.评估方法C.评估对象D.评估人员

【参考答案】A

【解析】评估基准日的确定主要考虑评估目的，不同的评估目的可能需要不同的基准日，例如税负调整、资产转让等。

7.

资产评估中的“评估价值类型”不包括？

【选项】A.公允价值B.市场价值C.清算价值D.投资价值

【参考答案】D

【解析】评估价值类型通常包括公允价值、市场价值、清算价值和残余价值等，投资价值虽然也是一种价值类型，但在资产评估中较少单独列出。

8.

资产评估报告中，必要的附件不包括？

【选项】A.评估对象照片B.评估方法说明C.评估人员资格证书D.评估对象的历史交易记录

【参考答案】C

【解析】评估报告中必要的附件通常包括评估对象照片、评估方法说明和评估对象的历史交易记录等，评估人员资格证书属于评估人员的资质证明，不属于附件范畴。

9.

资产评估中，确定折现率时，通常不考虑的因素是？

【选项】A.无风险利率B.行业风险C.运营风险D.通货膨胀率

【参考答案】D

【解析】折现率的确定通常考虑无风险利率、行业风险和运营风险等因素，通货膨胀率虽然影响资产价值，但通常在无风险利率中已经考虑。

10.

资产评估中的“评估假设”不包括？

【选项】A.评估对象持续使用假设B.评估对象法律合规假设C.评估对象经济环境假设D.评估对象市场价值假设

【参考答案】D

【解析】评估假设通常包括评估对象持续使用假设、评估对象法律合规假设和评估对象经济环境假设等，评估对象市场价值假设属于评估结论的一部分，不属于评估假设。

11.

资产评估中，用于确定评估对象价值的方法不包括以下哪一项？

【选项】A.重置成本法

B.收益法

C.市场法

D.历史成本法

【参考答案】D

【解析】重置成本法、收益法和市场法是资产评估中常用的三种基本方法，而历史成本法主要用于会计核算，不适用于资产评估价值的确定。

12.

在资产评估中，以下哪项因素不属于影响资产评估价值的内部因素？

【选项】A.资产的物理状况

B.资产的地理位置

C.资产的市场需求

D.资产的使用年限

【参考答案】C

【解析】资产的物理状况、使用年限等属于内部因素，而市场需求属于外部因素，对评估价值的影响不同。

13.

资产评估中的“可比性原则”主要强调的是以下哪方面的相似性？

【选项】A.资产的物理属性

B.资产的财务状况

C.资产的市场表现

D.资产的法律属性

【参考答案】C

【解析】可比性原则要求评估对象与可比案例在市场表现上具有相似性，包括交易价格、市场供求关系等。

14.

在资产评估中，以下哪项指标通常用于衡量资产的盈利能力？

【选项】A.资产周转率

B.净资产收益率

C.流动比率

D.资产负债率

【参考答案】B

【解析】净资产收益率是衡量资产盈利能力的关键指标，反映资