我国不动产登记案件中民行判决互依困境与解困路径探析.docx

我国不动产登记案件中民行判决互依困境与解困路径探析

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着我国社会经济的迅猛发展，不动产物权交易日益频繁，由此引发的不动产登记纠纷案件数量呈显著上升趋势。在不动产登记案件的司法实践中，行政诉讼与民事诉讼交叉的现象愈发普遍，而其中民行判决互为依据的问题更是成为了司法审判中的难点与焦点。

不动产登记兼具行政管理与物权公示的双重属性，这一特性决定了在解决相关纠纷时，往往需要综合运用行政法与民法的相关规则，通过行政诉讼和民事诉讼两种途径来实现对当事人合法权益的全面保护。然而，由于民事审判与行政审判分属法院不同的审判部门，各自的审查重点、裁判标准和诉讼程序存在差