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2025年最新个人出租房屋合同范本免费下载
个人房屋租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系方式：
联系地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系方式：
联系地址：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋用途为，房屋及附属设施状况详见附件《房屋附属设施清单》。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元整（大写：）。
3.2乙方应于每月日前支付当月租金。
3.3乙方可以通过以下方式支付租金：
a.银行转账至甲方指定账户：账户名称，账号；
b.现金支付，交至甲方或甲方委托的代理人。
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。
第五条房屋的使用与维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，需提前书面通知甲方并取得书面同意。
5.2甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
5.3乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用。如因乙方逾期支付导致相关费用产生违约金，由乙方承担。
第六条转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给他人。
6.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订租赁合同，并将合同副本交甲方备案。
第七条合同的解除
7.1双方协商一致，可以解除本合同。
7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
a.乙方未按约定支付租金超过日的；
b.乙方擅自改变房屋用途或转租的；
c.乙方利用房屋进行非法活动的。
7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法居住的；
b.因甲方原因致使乙方无法正常使用房屋超过日的。
第八条违约责任
8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。
8.2甲方未按约定提供房屋或违反其他合同义务的，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。
8.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的损失。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
签署日期：年月日
乙方（签字）：
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