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2025租赁合同精粹
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于乙方希望租赁甲方所有的位于（详细地址）的租赁物（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用。双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述，如“位于的平方米的商铺”），以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的用途为：（如“商业经营”、“居住”），除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：（如“按月支付”、“按季度支付”），乙方应于每期租金起始日后的日内支付当期租金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法票据。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同的义务。在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常维护及维修。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。
5.2乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修或添加附属设施。如需进行相关工作，应事先取得甲方的书面同意，并承担相关费用。
5.3租赁物的日常物业管理费用由方承担（如“乙方”）。
第六条双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
a.甲方应按约定将租赁物交付乙方使用。
b.甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。
c.甲方应保证租赁物的合法性，因租赁物的权属问题产生的纠纷由甲方负责处理。
6.2乙方的权利与义务：
a.乙方应按约定支付租金及相关费用。
b.乙方应妥善使用租赁物，不得从事非法活动或损害公共利益的行为。
c.乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得允许第三人使用租赁物。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应押金及未使用的租金。
7.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。
8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
8.3任何一方因违约导致对方产生诉讼费用、律师费等合理费用的，违约方应予以赔偿。
第九条争议解决
9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
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