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居民供热采暖面积计费合同2025修订版

甲方（供热单位）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________________

乙方（用户）：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

住址/注册地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的居民供热采暖服务事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条供热服务

1.1甲方同意按照本合同约定，在供热期内向乙方位于____________________（地址）的____________________（楼栋号、房间号）提供居民供热采暖服务。

1.2供热期为______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3供热区域：甲方负责____________________（区域/楼栋）的供热。

第二条采暖面积

2.1本合同项下的供热采暖面积（以下简称“采暖面积”）为______平方米。

2.2该采暖面积依据____________________（选择：甲方提供的《商品房买卖合同》约定的建筑面积/不动产权证登记面积/双方确认的图纸面积/其他：________）确定。

2.3如因建筑面积认定发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可委托具有相应资质的机构进行测量，测量费用由______（甲方/乙方）承担，测量结果作为确定采暖面积的依据。具体测量时间和方式由双方另行协商确定。

第三条供热质量标准

3.1供热期内，在正常使用条件下（指用户室内无人长时间逗留、门窗关闭良好等），乙方室内主要空间（卧室、起居室等）日平均温度应不低于18℃。

3.2甲方应保证供热系统的稳定运行，确保连续供热。如因不可抗力或甲方原因导致无法正常供热，甲方应采取应急措施并尽快恢复，具体恢复时间和补偿方式按本合同第七条约定执行。

3.3甲方应保证供热系统的水压、水质符合国家和地方关于供热的规定标准。

第四条费用计算与支付

4.1供热价格：按采暖面积计算的热费价格为每平方米______元人民币（大写：____________________元整）。

4.2总热费（预估）：本合同预估热费为人民币______元（大写：____________________元整），最终结算金额以实际采暖面积和计费周期内的实际价格为准。

4.3费用结算周期：按______（选择：季度/半年/年）结算。

4.4乙方应于______年______月______日前（或按结算周期结束后______日内）向甲方支付热费。

4.5支付方式：乙方选择以下第______种方式支付热费：

（1）银行转账：甲方指定账户名称______，开户行______，账号______；

（2）线上支付：通过甲方指定的______（平台名称）或其他线上渠道支付；

（3）其他：________。

4.6如乙方未能按时足额支付热费，每逾期一日，应按应付未付金额的______‰向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权按照本合同第八条约定暂停供热，暂停供热期间相关费用仍需支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定和供热质量标准提供供热服务；

（2）保证供热设施完好和正常运行，及时进行维护、检修和故障处理；

（3）按时向乙方开具热费发票或收款凭证；

（4）对供热参数进行定期检测，并接受相关部门的监督检查；

（5）按照本合同约定收取热费；

（6）有权对乙方的室内供热设施进行必要的检查，但应提前通知乙方，并配合乙方。

5.2乙方的权利与义务：

（1）享有获得符合约定标准的供热服务的权利；

（2）按时足额支付热费；

（3）保护室内及楼内共用供热设施，不得擅自拆改、安装、接拆管道或破坏热计量装置（如有）；

（4）如需改变室内供热设施布局或安装影响供热效果设备，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用和可能导致的损