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2025年个人租赁公共土地使用权合同样本

合同编号：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的公共土地使用权事宜达成如下协议：

第一条合同定义

1.1本合同中，以下术语具有如下含义：

租赁土地：指甲方拥有使用权的位于（具体位置）的公共土地，面积为平方米（以相关土地权属证明文件为准）。

租赁期限：指乙方使用租赁土地的期限，共计年，自年月日起至年月日止。

租金：指乙方为使用租赁土地需向甲方支付的费用，详见本合同第二条。

1.2本合同未定义的术语，其含义以相关法律法规为准。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年人民币元（大写：）。

2.2租金支付方式：

乙方应于每年的月日前支付当年租金至甲方指定账户。

甲方账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止。

2.4本合同履行期间，租金标准不得擅自变更。如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整的，双方应另行协商。

第三条双方权利义务

甲方权利义务：

3.1甲方应依法保证其出租的租赁土地的合法性，确保其对租赁土地拥有合法的使用权，并有权出租该土地。

3.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

3.3在租赁期限内，甲方不得无故收回租赁土地，除非乙方违反本合同约定，且在甲方书面通知后未能改正。

3.4甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的必要手续，包括但不限于土地使用权的备案或登记。

乙方权利义务：

3.5乙方应按本合同约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

3.6乙方应妥善使用租赁土地，不得造成土地的永久性损害。如因乙方使用不当导致土地损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

3.7在租赁期限内，乙方不得将租赁土地转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

3.8乙方应按时缴纳与租赁土地相关的税费及其他费用，包括但不限于土地使用税、土地增值税等。

3.9租赁期限届满后，乙方应按期归还租赁土地，并不得在租赁土地上设置任何妨碍土地收回的障碍物。

第四条土地用途及限制

4.1租赁土地仅限于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。如需改变用途，双方应另行协商，并签订补充协议。

4.2乙方在使用租赁土地时，应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定，不得进行任何违法活动。

4.3乙方不得在租赁土地上进行任何形式的抵押、质押或其他担保行为，不得将租赁土地用作债务清偿或其他商业目的。

4.4乙方在租赁土地上进行建设或其他活动时，应遵守相关建筑规范，并取得必要的批准文件。

第五条租赁土地的维护与修缮

5.1租赁土地的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致土地损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

5.2在租赁期限内，如租赁土地因不可抗力因素遭受损坏，双方应协商解决，乙方应及时修复，费用由乙方承担。

5.3甲方有权对租赁土地进行不定期检查，确保乙方的使用符合合同约定和相关法律法规。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，任何一方