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宿舍出租与管理合同

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宿舍，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该宿舍用于居住。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方（出租方）：名称/姓名________________________，地址________________________，联系方式________________________。

乙方（承租方）：名称/姓名________________________，地址________________________，联系方式________________________。

第二条合同目的

甲方将位于________________________的宿舍出租给乙方使用，乙方按照本合同约定支付租金，并合理使用宿舍及其附属设施。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元整，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

第五条押金

乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整，用于抵扣租赁期间可能产生的费用及乙方违约造成的损失。租赁期满且无违约行为时，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证宿舍符合居住条件，具备基本水电、通风等设施。

2.按时交付宿舍给乙方使用，并配合办理相关入住手续。

3.有权监督乙方合理使用宿舍，禁止乙方擅自改变宿舍结构或用途。

4.租赁期内，宿舍的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

1.按时足额支付租金及押金，遵守宿舍管理规定。

2.合理使用宿舍及其附属设施，不得擅自转租、分租或用于经营活动。

3.租赁期内，因乙方原因造成宿舍及其设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.离开宿舍时，应将宿舍清理干净，恢复原状，并按时交还钥匙。

第七条履行期限

双方应按照本合同约定的期限履行各自义务。如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并协商处理押金及费用结算事宜。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

2.乙方擅自转租、分租或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币____元整。

3.甲方无正当理由提前收回宿舍的，应退还剩余租金及押金，并支付违约金人民币____元整。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向宿舍所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日