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建设工程施工合同（新示范文本）2025实施指南

鉴于发包人拟建设位于______的______项目（项目名称），需要发包，承包人具有相应的资质和能力，拟承建该工程。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：______

1.2工程地点：______

1.3工程内容：______

1.4工程规模及结构类型：______

1.5建筑面积：______平方米

1.6结构类型：______

1.7工程质量标准：达到国家或行业现行验收标准的______等级

1.8工期要求：总工期______日历天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

(1)合同协议书

(2)中标通知书

(3)投标函及投标函附录

(4)专用合同条款

(5)通用合同条款

(6)技术标准和要求

(7)图纸

(8)工程量清单

(9)中标人的施工组织设计或专项施工方案

(10)双方协商一致的其他文件

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由合同当事人协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用______方式确定合同价款：

(1)固定总价

(2)固定单价

(3)可调价格

3.2合同总价款（含暂列金额、暂估价等）：人民币______元（大写：______元整）

3.3合同价款调整方式：______

第四条发包人义务

4.1提供满足施工条件的施工场地，包括施工用水、用电、通讯等，并承担相关费用。

4.2负责办理工程报建手续及施工所需各项许可、批准或备案手续。

4.3提供施工所需的设计文件、技术标准及规范。

4.4组织设计交底和图纸会审。

4.5按合同约定及时支付合同价款。

4.6组织工程竣工验收。

4.7提供履约担保（如适用）。

4.8委派发包人代表，负责处理合同履行过程中的相关事宜。

4.9遵守政府有关法律、法规，承担因自身原因造成的后果和损失。

第五条承包人义务

5.1组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。

5.2根据合同约定和施工需要，编制施工组织设计和施工进度计划，并报送发包人批准。

5.3按照设计文件、技术标准及规范的要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

5.4负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

5.5负责文明施工，保持施工现场整洁，减少施工对周围环境的影响。

5.6按合同约定及时完成工程，并承担工程缺陷责任。

5.7负责施工所需材料、设备的采购、检验和保管。

5.8遵守政府有关法律、法规，承担因自身原因造成的后果和损失。

5.9委派承包人项目经理，负责合同履行过程中的相关事宜。

5.10提供履约保证担保（如适用）。

第六条工程进度款支付

6.1进度款支付周期：______

6.2进度款支付比例：______

6.3发包人应按合同约定及时审核承包人提交的进度款支付申请，并在审核后______日内支付进度款。

6.4发包人未按合同约定支付进度款的，承包人可向发包人发出催告通知，发包人应在收到通知后______日内支付，否则承包人可按合同约定暂停施工或采取其他措施。

6.5支付方式：______

第七条竣工结算

7.1竣工验收合格后，承包人应在______日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。

7.2发包人应在收到竣工结算报告及资料后______日内完成审核，并通知承包人。

7.3双方就竣工结算达成一致后，应在______日内办理结算支付手续。

7.4如双方对竣工结算有争议，按本合同约定的争议解决方式处理。

第八条工程质量与检验

8.1工程质量必须达到合同约定的标准。

8.2承包人应建立健全质量保证体系，严格按照设计文件、技术标准及规范进行施工。

8.3发包人有权对工程质量进行监督检查，承包人应予以配合。

8.4隐蔽工程验收：承包人应自检合格后报请发包人检查，发包人应在______日内进行检查，并给予书面确认。

8.5工程竣工验收：工程竣工验收按照国家及行业相关规定执行。

第九条安全文明施工与环境保护

9.1承包人应遵守安全生产法律法规，制定安全生产措施，确