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建筑工程验收合同协议(GF-2025)

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章制度的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]（项目地址：[项目详细地址]）工程竣工验收事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

本协议所指工程为甲方委托乙方承建的[项目名称]工程，该工程已按照国家及地方相关法律法规、技术标准和设计文件要求建设完成。工程结构类型为[结构类型]，总建筑面积约为[建筑面积]平方米。

第二条验收依据

本协议项下的工程验收，应遵循下列文件：

1.国家及地方政府发布的关于建筑工程验收的法律法规和规章；

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及各专业工程验收规范；

3.本工程经批准的施工图设计文件、设计变更通知单；

4.本工程签订的施工合同及其他相关文件。

第三条验收范围

本次竣工验收范围包括但不限于[项目名称]工程的所有已建成并具备使用条件的建筑主体结构、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、电梯工程、智能化系统工程等全部建设工程内容，以及与工程验收相关的竣工图纸、施工技术文件、检验试验报告等竣工资料的验收。

第四条验收条件

1.乙方已按照施工合同和设计文件的要求完成全部工程建设内容，并通过了初步验收或各分部分项工程的专项验收；

2.乙方已按合同约定或相关规定编制完成全部竣工资料，并提交给甲方进行审核；

3.工程质量符合本协议第二条约定的验收标准和规范要求；

4.工程具备正常使用功能，主要设备系统运行稳定可靠；

5.涉及工程使用的消防、环保等专项验收已取得相应主管部门的认可或合格证明；

6.其他按法律法规和合同约定需满足的验收条件。

第五条验收程序

1.乙方在工程达到本协议第四条约定的验收条件后[具体天数]日内，向甲方提交书面竣工验收申请报告，并附全套竣工资料一套及电子版资料一份。申请报告应包含工程自检情况、整改情况（如有）以及申请竣工验收的详细说明；

2.甲方在收到乙方验收申请报告及完整竣工资料后[具体天数]日内，组织设计、监理（如适用）、勘察（如适用）等单位及甲方相关人员成立验收小组，对乙方提交的竣工资料进行预审；

3.资料预审合格后，验收小组在[具体天数]日内组织进行现场验收。现场验收应包括外观检查、尺寸测量、功能性测试等内容。验收过程中发现的问题，应以书面形式记录，并明确整改要求和时限；

4.乙方应按照验收小组提出的书面整改要求，在[具体天数]日内完成整改，并将整改情况书面报送验收小组；

5.整改完成后，验收小组应在[具体天数]日内进行复查。复查合格后，验收小组应填写《建筑工程竣工验收记录表》，由所有参与验收单位代表签字确认。验收结论为合格；

6.如现场验收发现重大质量问题，无法立即解决或不符合验收标准的，验收小组应签署书面意见，要求乙方进行彻底整改。整改完成后需再次组织验收，直至合格为止。

第六条验收结果与责任

1.验收结论为合格后，甲方应在验收合格之日起[具体天数]日内，签署《建筑工程竣工验收记录表》，并据此办理工程移交手续；

2.因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担全部整改责任，并承担因整改造成的费用增加和工期延误责任。整改期间，甲方有权暂停支付相应工程款；

3.因甲方原因（如提供资料错误、不及时提供施工条件等）或不可抗力因素导致验收工作延误或无法进行的，相关责任由甲方承担，工期相应顺延。

第七条工程资料移交

1.工程验收合格后，乙方应在[具体天数]日内，将本协议第三条约定的全部竣工资料按照合同约定或相关规定整理装订，移交给甲方。移交资料应完整、准确、规范；

2.甲方应在收到竣工资料后[具体天数]日内，向乙方出具书面接收凭证；

3.双方均应妥善保管各自接收的工程资料。

第八条工程款支付

1.甲方在工程验收合格，乙方提交完整结算资料后[具体天数]日内，审核确认无误后，按施工合同约定支付至结算总价的[百分比]作为工程尾款；

2.乙方应提供合规的发票以办理收款手续。甲方应在收到发票后按合同约定流程支付工程款。

第九条保修责任

1.本工程自验收合格之日起，乙方按照国家法律规定以及施工合同约定的