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2025年度租赁合同模板

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为位于（详细地址）的（房产/场地/设备等），以下简称“租赁物”。租赁物的权属证明如下：。

1.2租赁物的现状为（描述租赁物的现状，如“已装修”、“未装修”等），乙方已对租赁物的现状进行了解，并自愿接受现状。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户（账户信息：）。甲方收到租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

3.3租金标准在租赁期限内保持不变。如因市场变化或政府政策调整导致租金需要调整，双方可另行协商，并签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，以保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金。如乙方存在违约行为或租赁物有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利。

5.1.2甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用。

5.1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，不得随意进入租赁物干扰乙方的正常使用。

5.1.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得造成租赁物的损坏。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事违法活动。

5.2.4乙方有权在租赁期内对租赁物进行正常使用，并享有对该租赁物的使用权。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物的日常维护及维修费用由（甲方/乙方）承担。

6.2若租赁物因自然老化或正常使用导致损坏，（甲方/乙方）应及时进行维修，费用由（甲方/乙方）承担。

6.3甲方应及时处理乙方提出的合理维修请求，不得无故拖延。

第七条租赁物的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用。

7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案。

第八条合同的终止

8.1本合同在下列情况下终止：

8.1.1租赁期届满；

8.1.2双方协商一致书面解除；

8.1.3法律法规规定合同终止的其他情形。

8.2合同终止后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好无损地归还甲方，不得拖延或拒绝。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金，可没收押金。

9.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并没收押金。

9.3任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，违约方应赔