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2025年通用商业物业租赁合同模板下载
合同编号：
本合同以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号码/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业物业（以下简称“租赁物业”），乙方希望承租该租赁物业用于（具体用途），双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条合同双方
1.1甲方是租赁物业的合法权利人，拥有对该物业完整的出租权及相关权利。
1.2乙方系依法成立的法人或其他组织，具备承租租赁物业的资格和能力。
第二条租赁物业描述
2.1租赁物业地址：市区路号。
2.2租赁物业面积：总计平方米，其中可出租面积为平方米。
2.3租赁物业用途：乙方承租该物业用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
2.4租赁物业现状：乙方已对租赁物业现状进行查看，确认其符合承租条件，并同意按现状接收。
第三条租赁期限
3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需在期满前个月书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。
3.3任何一方未在期满前个月内提出书面异议或未达成续租协议，则视为本合同自动终止，双方不再续租。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准：月租金为人民币元整（大写：元整）。
4.2租金支付方式：乙方应于每个月的第日前支付当期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。
4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按未付租金的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4.4租金支付账户信息：
开户名称：
开户银行：
账号：
第五条押金
5.1乙方应支付押金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同各项义务的保证。
5.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。
5.3在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。
5.4合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第六条租赁物业的使用
6.1乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得从事任何违法、违规或违反公共道德的活动。
6.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，因乙方原因导致租赁物业或附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。
6.3乙方不得擅自改变租赁物业结构或添加、拆除任何设施设备，确需改动的，应书面通知甲方并经其书面同意。
6.4租赁期间，乙方应按时支付物业费、水电气暖费、垃圾处理费及其他相关费用，费用标准按相关管理部门规定执行。
第七条维修责任
7.1甲方负责租赁物业的主体结构及其附属设施的维修，维修费用由甲方承担。
7.2乙方负责
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