二零二五年度物业管理合同安全防范措施合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业管理合同安全防范措施合同

甲方（物业管理方）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为_______物业管理公司，负责管理_______小区的物业管理服务，乙方为上述小区的业主，双方经友好协商，就甲方在_______小区提供物业管理服务过程中的安全防范措施达成如下协议：

一、安全防范目标

1.保障小区业主的人身和财产安全。

2.预防和减少火灾、盗窃、诈骗等安全事故的发生。

二、安全防范措施

1.门禁管理

1.1严格执行门禁制度，确保小区出入口24小时有人值守。

1.2对进入小区的访客进行登记，并核对访客身份。

1.3对小区内车辆进行登记管理，实行出入证制度。

2.监控设施

2.1在小区出入口、主要通道、电梯间等关键位置安装监控摄像头。

2.2定期检查和维护监控设备，确保监控设施正常运行。

3.消防设施

3.1定期检查和更换消防设施，确保消防设施完好有效。

3.2对业主进行消防安全教育，提高火灾防范意识。

4.巡逻制度

4.1采取定岗、巡逻相结合的方式，加强小区安全巡逻。

4.2对巡逻人员进行专业培训，提高巡逻效果。

5.应急处理

5.1制定应急预案，对可能发生的突发事件进行及时处理。

5.2定期组织应急演练，提高业主和物业人员的应急处置能力。

三、双方责任

1.甲方责任

1.1负责小区的安全防范工作，确保各项安全措施落实到位。

1.2对违反安全规定的行为进行制止和纠正。

1.3对发生的安全事故进行调查处理，并承担相应责任。

2.乙方责任

2.1遵守小区的安全管理规定，积极配合甲方的工作。

2.2对发现的安全隐患及时报告甲方。

2.3对自身及家庭成员进行安全教育，提高安全意识。

四、违约责任

1.甲方未能履行安全防范义务，导致安全事故发生，应承担相应责任。

2.乙方违反安全规定，导致安全事故发生，应承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、合同期限

1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签署日期：____________________

附件：

1.小区安全管理制度

2.消防安全应急预案

3.应急演练记录表