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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年物业管理法规第五章物业管理纠纷预防及调解合同

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/租户）：____________________

合同编号：____________________

签订日期：____________________

根据《中华人民共和国物业管理条例》及有关法律法规的规定，为明确物业管理纠纷预防及调解机制，保障甲方与乙方双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同如下：

第一条物业管理范围及内容

1.1本合同所指物业管理范围包括：____________________（具体列出物业管理范围及内容）。

1.2甲方应按照国家法律法规、物业管理相关规定及本合同约定，对乙方提供的物业管理服务。

第二条物业管理费用及支付方式

2.2乙方应于每月____日前将物业管理费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付物业管理费用的，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金。

第三条物业管理纠纷预防及调解机制

3.1甲方应建立健全物业管理纠纷预防及调解机制，预防和处理物业管理纠纷。

3.2乙方在物业管理过程中遇到问题，应向甲方反映，甲方应在____个工作日内给予答复。

3.3对于甲方无法解决的物业管理纠纷，双方可共同协商解决；协商不成的，可向物业管理相关管理部门投诉或申请仲裁。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

第五条合同解除

（1）乙方拖欠物业管理费用累计达____个月；

（2）乙方违反物业管理规定，严重影响物业管理秩序；

（3）法律、法规及政策规定的其他情形。

（1）甲方未按约定提供物业管理服务；

（2）甲方违反法律法规及本合同约定，损害乙方合法权益；

（3）法律、法规及政策规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为____________________（具体列出计算方法及标准）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向物业管理相关管理部门投诉或申请仲裁。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/租户）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________