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国有建设用地使用权赠与合同（GF-2008-2601）2025版

甲方（赠与人）：_________________________（个人）身份证号码：_________________________住所：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________（个人/单位）统一社会信用代码/身份证号码：_________________________住所：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方赠与国有建设用地使用权事宜，达成协议如下：

第一条赠与标的物

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________区（县）__________街道（乡镇）__________村（社区）__________地块的国有建设用地使用权赠与乙方。

1.2上述地块的具体范围以登记机关核准的地籍图和地籍调查表为准，地块编号为：_________________________，总面积为：__________平方米。

1.3该地块土地用途为：__________，土地使用权性质为：__________（出让/划拨）。

1.4该地块土地使用权期限：__________（出让剩余年限/划拨）。

1.5相关批准文件：《建设用地规划许可证》（文号：_________________________）、《国有土地使用证》（文号：_________________________）或《不动产权证书》（证号：_________________________）。

第二条权利转移

2.1双方一致确认，本合同生效后，甲方即负有按照本合同约定将赠与标的物的权利转移给乙方的义务，乙方即负有接受权利转移并配合办理相关手续的义务。

2.2土地使用权所有权的转移以不动产登记机构办理完毕变更登记，并由乙方取得新的不动产权证书为准。

2.3办理土地使用权变更登记手续的责任主体为：__________（甲方/乙方/双方共同），具体办理时间为自本合同生效之日起____日内完成。

2.4甲方应在本合同生效后____日内，向乙方交付《国有土地使用证》（或《不动产权证书》）正（副）本____份及其他与该地块相关的文件。

2.5因办理土地使用权变更登记所产生的税费，由____（甲方/乙方）承担。乙方应配合甲方或自行办理相关手续，因此产生的乙方应承担的税费，由乙方自行负责。

第三条赠与财产的交付

3.1甲方应在本合同生效后____日内，将赠与地块的实际占有、使用权交付给乙方。

3.2甲方保证其对本合同项下赠与的土地使用权不存在任何权利负担（包括但不限于抵押权、地役权、查封等），或已按照法律规定清偿相关义务。

第四条赠与的撤销

4.1除法律规定的特殊情况外，甲方在本合同权利转移（即上述第2.2条所述变更登记完成）之前，享有撤销赠与的权利。

4.2若甲方依据《中华人民共和国民法典》规定行使撤销权，应书面通知乙方，撤销后，已办理的变更登记需依法申请注销，甲方应将已交付的财产返还给乙方或予以折价补偿。

4.3乙方在甲方行使撤销权后，不得要求甲方承担赠与财产的瑕疵担保责任。

第五条费用承担

5.1甲方应承担因其作为原权利人产生的一切费用，包括但不限于与原土地使用权相关的税费（如原土地使用证印花税等）。

5.2乙方除承担本合同第二条第二款约定的税费外，还应承担接受赠与后为取得该地块使用权发生的其他一切费用。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付土地使用权、权属证明文件或提供必要的协助办理登记，每逾期一日，应向乙方支付合同标的物价值____‰的违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

6.2若乙方未能按时支付本合同第五条第二款约定的应由其承担的税费，每逾期一日，应向甲方支付该未付税费金额____‰的违约金。

6.3若乙方擅自改变赠与地块的土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。

7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地使用权所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）