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建筑专业分包合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑专业分包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同项下甲方委托乙方承担的__________________（具体说明分包内容，如结构工程、装饰工程、安装工程等）。

4、工程图纸及技术文件：甲方应向乙方提供与本分包工程相关的全部图纸、技术文件及施工要求，并保证其准确性、完整性。

5、工程标准：本分包工程应按照国家及地方现行相关建设标准、规范及甲方提出的技术要求施工。

二、分包内容与要求

1、乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术文件及施工要求，独立完成本合同项下的分包工程，并承担相应的施工责任。

2、分包工程的具体工作内容包括但不限于：__________________（详细列明施工任务，如地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、防水工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等）。

3、乙方应组建专业的施工队伍，配备满足工程需要的施工设备、机具及劳动力，确保施工进度和质量。

4、乙方应自行负责分包工程的材料采购、检验及管理，确保所使用材料符合设计要求及国家现行标准，并提供材料合格证明文件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电、临时设施等，并保证乙方能够顺利开展施工工作。

2、甲方应按时向乙方提供施工图纸、技术文件及施工要求，并对乙方提出的问题及时予以解答。

3、甲方应监督分包工程的施工进度和质量，对乙方的施工进行必要的检查和验收，并有权对不符合要求的施工进行整改。

4、甲方应按照合同约定支付分包工程款，并负责与总包单位及其他相关单位的协调工作。

5、甲方应配合乙方办理分包工程所需的各项审批手续，并承担相应的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照国家及地方相关法律法规的规定，合法合规地进行施工。

2、乙方应组建专业的施工队伍，并负责施工人员的培训、管理和安全教育，确保施工人员具备相应的技能和素质。

3、乙方应按照合同约定及设计要求，编制施工方案，并报甲方审核同意后实施。

4、乙方应严格按照施工图纸、技术文件及施工规范进行施工，确保施工质量符合国家现行标准，并接受甲方的检查和验收。

5、乙方应自行负责分包工程的材料采购、检验及管理，确保所使用材料符合设计要求及国家现行标准，并提供材料合格证明文件。

6、乙方应按时完成分包工程，并承担相应的施工责任。

7、乙方应配合甲方及总包单位进行现场协调工作，并妥善处理施工过程中出现的各类问题。

四、施工进度与工期

1、本分包工程的工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______天。

2、乙方应按照合同约定的工期完成分包工程，并提交竣工验收申请。

3、如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

4、如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取措施加快施工进度。

五、工程质量与验收

1、本分包工程应按照国家及地方现行相关建设标准、规范及甲方提出的技术要求施工。

2、乙方应建立完善的质量管理体系，并严格按照施工规范进行施工，确保施工质量符合设计要求及国家现行标准。

3、甲方应定期对分包工程进行质量检查，并有权对不符合要求的施工进行整改。

4、分包工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方及总包单位进行竣工验收。

5、竣工验收合格后，乙方应承担相应的施工责任，并保证分包工程的质量在保修期内不受影响。

六、工程款支付与结算

1、本分包工程的工程款按照______方式支付，具体支付节点及比例如下：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方工程款的______%，计人民币______元。

（2）进度款：分包工程完成______%后，甲方支付乙方工程款的______%，计人民币______元。

（3）竣工款：分包工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方工程款的______%，计人民币______元。

（4）尾款：工程保修期满后____日内，甲方支付乙方工程款的______%，计人民币______元。

2、工程款支付方式：银行转账。

3、工程款结算：分包工程完工后，乙方应向甲方提交工程结算报告，并附相关资料，经甲方审核确认后，双方进行工程款结算。

4、甲方应按照合同约定按时支付工程款，如甲方无故拖延支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照每日_