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2025年上海个人租房合租合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在上海共同签订：

甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：

乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：

鉴于甲方拥有位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望租用该房屋的一部分作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋为室厅卫的住宅，总建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.2该房屋位于层，房屋结构为，房屋用途为。

1.3甲方同意将该房屋中的一部分（具体为）出租给乙方使用，乙方承租面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租用该房屋，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的千分之一向甲方支付违约金。

3.4租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其它费用，并有权对乙方的违约行为采取相应措施。

5.1.2甲方应保证该房屋的合法性，保证其有权出租该房屋，并不得将该房屋出租给第三方。

5.1.3甲方应提供该房屋的产权证明及其它必要文件，并协助乙方办理居住登记手续。

5.1.4在租赁期间，甲方不得无故收回房屋，除非乙方严重违约。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期内正常使用该房屋，并享有合租房屋中的个人隐私权。

5.2.2乙方应按时支付租金及其它费用，并不得利用该房屋进行违法活动。

5.2.3乙方应合理使用房屋内设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。

5.2.4乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途。

第六条费用分摊

6.1租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由甲乙双方共同分摊，具体分摊方式为：。

6.2甲方负责支付该房屋的供暖费用，具体金额由双方协商确定。

6.3甲乙双方应妥善保存相关缴费凭证，费用分摊以实际发生额为准。

第七条房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用房屋内设施，不得损坏房屋主体结构及附属设施。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

7.2双方应共同维护房屋的卫生和公共区域的整洁，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动。

7.3租赁期间，若房屋需要进行维修，甲方应负责修复，维修期间不得影响乙方的正常使用。若因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应承担相应的费用。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本