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建设工程施工合同（2025规范）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建甲方发包的以下建设工程项目（以下简称“本工程”）事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程全称]

1.2工程地点：[填写工程详细地址]

1.3工程范围及内容：包括但不限于[详细描述土建、安装、装饰等全部工程内容]。

1.4结构类型：[填写结构类型，如：框架结构、剪力墙结构等]

1.5建筑面积：[填写建筑面积平方米数]

1.6层数：[填写层数]

1.7高度：[填写建筑高度米数]

1.8工期目标：自[填写开工日期年月日]起至[填写竣工日期年月日]止，总工期[填写总日历天数]天。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（若有）；

（3）投标函及其附录（若有）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）工程量清单；

（9）合同协议书补充协议；

（10）履约保证金凭证；

（11）其他双方认可构成合同组成部分的文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不因文件排列顺序而影响其解释，由双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

3.2合同价款总额（含税）为人民币[填写金额大写]元（小写：[填写金额小写]元）。

3.3[若采用固定单价合同]工程量按中标工程量清单及合同履行过程中确认的工程量计算。合同价款按实际完成的工程量乘以合同中相应项目单价计算。

3.4[若采用可调价格合同]合同价款调整因素包括：[明确约定调价因素，如：人工成本价格变化、主要材料价格波动超过约定比例、国家政策调整等]。调价方法按[约定具体的调价计算方法]执行。

3.5[若采用固定总价合同]除合同另有约定或发生合同约定的调价情形外，合同总价不变。

第四条工期

4.1开工日期：[填写实际开工日期年月日]。

4.2竣工日期：[填写实际竣工日期年月日]。

4.3总工期：[填写总日历天数]天。

4.4工期起止时间的确定：以发包人批准的开工报告日期或开工通知书日期为开工日期；以工程竣工验收合格之日为竣工日期。

4.5因发包人原因导致工期延误：发包人应承担由此造成的工期延误责任，并顺延工期，向承包人支付工期延误赔偿[约定具体标准，如：每日万分之五]的违约金，但累计赔偿不超过合同总价款的[约定比例]%。

4.6因承包人原因导致工期延误：承包人应承担由此造成的工期延误责任，并应向发包人支付工期延误赔偿[约定具体标准]的违约金。发包人有权根据合同约定暂停支付相应款项或解除合同。

4.7工期调整：合同履行期间，如遇设计变更、工程量增减、不可抗力等非承包人原因导致工期发生变化的，经发包人书面确认后，工期相应顺延。

第五条质量标准与验收

5.1工程质量必须达到[约定质量标准，如：国家现行相关工程质量验收标准的合格标准]。

5.2承包人应按国家及行业相关质量标准和规范施工，并接受发包人、设计单位及监理单位的监督、检查和验收。

5.3工程验收：本工程验收按国家及地方现行的验收规范和标准执行。承包人完成工程后，应向发包人提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。发包人应在收到报告后[约定天数]内组织相关单位进行验收。验收合格的，发包人应签署竣工验收报告；验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用。

5.4验收程序：包括分部分项工程验收和竣工验收。承包人应按要求进行自检，自检合格后报请发包人或监理单位验收。隐蔽工程覆盖前需经发包人代表或监理工程师验收确认。

第六条材料设备

6.1主要材料及设备供应：[明确约定由发包人供应或承包人采购]。

6.2[若发包人供应材料设备]发包人应按合同约定的时间、地点、数量、规格型号和质量标准将材料设备运至指定地点，并承担运输费、保险费。承包人应负责材料设备的接收、保管、使用，并对发包人供应材料设备的质量、性能负责。发包人供应的材料设备与合同约定不符的，由发包人承担由此造成的损失。

6.3[若承包人采购材料设备]承包人应按照合同约定及设计要求采购材料设备，确保其质量、规格、型号符合要求，并按约定时间将材料设备运至施工现场。承包人应提供材料设备的出厂合格证、检测报告等相关质量证明文件