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2025最新合同样本：委托物业服务管理合同示范文本

委托物业服务管理合同示范文本

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在（city）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要委托乙方提供物业服务管理，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1服务内容：

乙方同意按照本合同约定，为甲方提供下列物业服务：

1.1.1物业管理区域内共用部位、共用设施设备的日常维护与管理；

1.1.2物业管理区域内的环境卫生、绿化养护及垃圾处置；

1.1.3物业管理区域内的安全保卫、秩序维护及消防管理；

1.1.4物业管理区域内车辆停放及交通秩序的管理；

1.1.5甲方委托的其他合理物业服务事项。

1.2服务范围：

乙方提供的物业服务范围为甲方所有的（propertyname/address），具体范围详见附件《物业服务范围说明书》。

1.3服务标准：

乙方应按照不低于（industrystandard）的标准提供物业服务，并定期向甲方提交服务报告，确保服务质量符合约定要求。

第二条委托期限

2.1委托期限：

本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续签条款：

合同期满后，若双方均无异议，本合同可自动续签，每次续签期限为年。具体续签事宜双方应提前日协商确定，并签订书面补充协议。

第三条合同费用与支付方式

3.1物业服务费：

甲方应向乙方支付物业服务费，标准为：

物业管理区域内公共部位、共用设施设备的维护费用：元/月；

环境卫生及绿化养护费用：元/月；

安全保卫及消防管理费用：元/月；

其他约定费用：元/月。

总计物业服务费为：元/月（大写：）。

3.2支付方式：

甲方应于每月日前通过银行转账或支票支付物业服务费至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账户：

3.3费用调整：

如遇政府政策调整或物业服务成本发生重大变化，双方可协商调整物业服务费，调整方案需经双方书面确认后实施。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；

4.1.2甲方应按时足额支付物业服务费，不得无故拖欠；

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常物业服务活动，不得以任何理由阻挠乙方履行合同义务；

4.1.4甲方应协助乙方维护物业服务秩序，及时处理与乙方无关的纠纷；

4.1.5甲方应按照乙方要求提供物业服务所需的资料和便利条件。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费；

4.2.2乙方应按照合同约定的标准和范围提供物业服务，确保服务质量符合约定要求；

4.2.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督和检查；

4.2.4乙方应维护物业管理区域内共用部位、共用设施设备的完好，及时处理突发问题；

4.2.5乙方不得擅自将本合同约定的物业服务业务转包给第三方，确需转包的，需经甲方书面同意。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1合同变更：

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充，变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除：

5.2.1甲方未按约定支付物业服务费累计达到日的，乙方有权解除合同；

5.2.2乙方未按约定提供物业服务，且