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2025青岛房屋租赁合同书范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在青岛市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将位于青岛市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《青岛市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于青岛市区路号，面积为平方米，产权证号为，房屋用途为（如：居住、商业等）。该房屋现状为（如：毛坯、简装、精装等），附属设施包括但不限于（如：燃气、暖气、冰箱、洗衣机等）。双方确认该房屋已具备合法出租条件，甲方拥有完整的出租权利。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应按月支付租金，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

支付时间：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

押金：乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行合同义务。押金应在签订本合支付，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计息）。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

按时交付房屋：甲方应按时将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同确认房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接单》。

维修义务：在租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。因正常使用导致的损坏，甲方应及时修复。

不得擅自收回房屋：在租赁期内，甲方不得擅自收回房屋，不得无正当理由提高租金。

乙方的权利与义务

按时支付租金：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

费用承担：租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

不得擅自转租：乙方不得未经甲方书面同意将房屋转租或转借他人，不得允许他人在房屋内居住。

房屋返还：租赁期届满或合同解除后，乙方应按《房屋交接单》的状态及时返还房屋，并结清所有费用。

第五条房屋使用规定

装饰装修：乙方若需对房屋进行装修，应提前以书面形式向甲方申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，且不得影响房屋结构或公共设施。租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。

改扩建：乙方不得擅自对房屋进行改扩建，不得在房屋外墙、公用区域设置广告或进行其他可能影响他人权益的行为。

设施使用：乙方应合理使用房屋内的设施设备，若因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同续签与终止

续租：租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜应在租赁期届满前