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2025年通用租房合同简化版

通用租房合同

合同编号：

出租方（甲方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租方（乙方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的房屋，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的租赁物地址为：（以下简称“该房屋”）。该房屋的现状为：（如已装修、带家具等）。租赁物的建筑面积为：平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。双方约定，合同到期后，若乙方需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度）支付，首次支付时间为年月日，之后每次支付时间为每（月/季度）开始前日内。

乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账至甲方指定账户：账户名称：；银行账号：；

（2）现金支付，交至甲方或甲方委托的代理人；

（3）其他方式：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期满后，若乙方无任何违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，且租赁物不存在任何权利瑕疵或纠纷。

甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项。

甲方应保证租赁物在交付时具备正常使用条件，并在出租前确保租赁物符合相关法律法规规定的安全标准。

在租赁期间内，甲方不得擅自提高租金或在未经乙方书面同意的情况下将租赁物转租给第三方。

乙方权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转借或改变其用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及内部设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

第六条租赁物的修缮与维护

租赁期间内，租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物发生较大损坏，需进行维修时，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

甲方应在接到乙方通知后日内对租赁物进行检查并处理，若因甲方延迟处理导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

第七条合同的变更与解除

本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。

任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

乙方未按时支付租金或费用的，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付截至解除日的租金、违约金及其他应付款项。

乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，应赔偿对方的直接损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本