建筑工程方案设计取费.docxVIP

第1篇

一、前言

建筑工程方案设计是建筑工程的重要组成部分，它直接关系到工程的质量、安全、美观和功能。为了确保建筑工程方案设计的质量和效率，合理制定建筑工程方案设计取费方案至关重要。本方案旨在明确建筑工程方案设计的收费标准，规范取费行为，提高设计质量，促进建筑工程行业的健康发展。

二、方案设计取费原则

1.公平合理原则：方案设计取费应遵循公平、合理、透明的原则，确保各方利益得到保障。

2.分类分级原则：根据建筑工程的规模、复杂程度、设计深度等因素，对方案设计进行分类分级，实行差别化收费。

3.市场调节原则：方案设计取费应充分考虑市场供求关系，结合行业平均水平，合理确定收费标准。

4.法律法规原则：方案设计取费应遵守国家相关法律法规，不得违反国家规定。

三、方案设计取费标准

1.按建筑面积收费

（1）住宅建筑工程方案设计取费标准：

-住宅建筑面积在100平方米以下的，取费标准为50元/平方米；

-住宅建筑面积在100平方米（含）至200平方米的，取费标准为40元/平方米；

-住宅建筑面积在200平方米（含）至300平方米的，取费标准为30元/平方米；

-住宅建筑面积在300平方米（含）以上的，取费标准为25元/平方米。

（2）商业建筑工程方案设计取费标准：

-商业建筑面积在100平方米以下的，取费标准为60元/平方米；

-商业建筑面积在100平方米（含）至200平方米的，取费标准为50元/平方米；

-商业建筑面积在200平方米（含）至300平方米的，取费标准为40元/平方米；

-商业建筑面积在300平方米（含）以上的，取费标准为30元/平方米。

2.按工程造价收费

（1）建筑工程方案设计取费标准：

-工程造价在1000万元以下的，取费标准为工程造价的2.5%；

-工程造价在1000万元（含）至5000万元的，取费标准为工程造价的2%；

-工程造价在5000万元（含）至1亿元的，取费标准为工程造价的1.5%；

-工程造价在1亿元（含）以上的，取费标准为工程造价的1%。

3.按设计深度收费

（1）初步设计取费标准：

-初步设计取费标准为方案设计取费的80%。

（2）施工图设计取费标准：

-施工图设计取费标准为方案设计取费的60%。

四、方案设计取费计算方法

1.按建筑面积收费：

方案设计取费=建筑面积×取费标准

2.按工程造价收费：

方案设计取费=工程造价×取费标准

3.按设计深度收费：

方案设计取费=方案设计取费×设计深度系数

五、其他费用

1.设计变更费：设计变更费按实际发生费用计算，最高不超过方案设计取费的10%。

2.设计咨询费：设计咨询费按实际发生费用计算，最高不超过方案设计取费的5%。

六、附则

1.本方案自发布之日起施行。

2.本方案由XX建筑设计研究院负责解释。

3.本方案未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

本方案旨在规范建筑工程方案设计取费行为，提高设计质量，促进建筑工程行业的健康发展。请各相关单位认真执行，共同维护建筑工程行业的良好秩序。

第2篇

一、引言

建筑工程方案设计是建筑工程的重要组成部分，其质量直接影响到工程的整体效果和使用功能。为了确保建筑工程方案设计的质量和效率，合理制定建筑工程方案设计取费方案至关重要。本方案旨在明确建筑工程方案设计取费的原则、标准和方法，为建筑工程方案设计提供科学、合理的收费标准。

二、建筑工程方案设计取费原则

1.合法性原则：取费标准应符合国家相关法律法规和政策规定。

2.公平性原则：取费标准应公平合理，保障各方利益。

3.可行性原则：取费标准应具有可操作性，便于实施。

4.实用性原则：取费标准应充分考虑实际需求，满足工程特点。

5.发展性原则：取费标准应具有前瞻性，适应行业发展。

三、建筑工程方案设计取费标准

1.取费范围

建筑工程方案设计取费范围包括：建筑设计、结构设计、设备设计、景观设计、室内设计等。

2.取费依据

（1）国家及地方相关法律法规和政策规定。

（2）建筑工程规模、复杂程度、设计周期等因素。

（3）设计单位资质、技术力量、经验等因素。

3.取费标准

（1）按建筑工程规模取费

根据建筑工程规模，分为大型、中型、小型三个等级，具体收费标准如下：

大型建筑工程：10000元/平方米

中型建筑工程：8000元/平方米

小型建筑工程：6000元/平方米

（2）按设计复杂程度取费

根据设计复杂程度，分为简单、一般、复杂三个等级，具体收费标准如下：

简单设计：1000元/平方米

一般设计：1500元/平方米

复杂设计：2000元/平方米

（3）按设计周期取费

根据设计周期，分为快速设计、标准设计、慢速设计三个等级，具体收费标准如下：

快速设计：1500元/平方米

标准设计：1