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2025房屋租赁合同通用格式范例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有完全产权的座落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：（文件名称）。该房屋的附属设施和设备详见本合同附件《设施设备清单》。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或利用该房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面意向，经协商一致后签订续租合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按逾期金额日万分之的比例支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第五条押金及相关费用

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方应承担的费用及可能出现的违约金。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

乙方需承担下列费用：

租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾费等utility费用。

物业管理费：元/月，支付方式为。

房屋租赁税：由方承担。

甲方因上述费用未能及时支付而产生的后果由乙方自行承担。

第六条房屋维修与维护

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，乙方应协助配合并及时通知甲方房屋及设施的损坏情况。甲方应在接到通知后日内进行维修，维修期间乙方应暂时搬迁，维修费用由甲方承担。

乙方不得擅自拆改、扩建或改变房屋结构，不得损坏房屋主体结构及附属设施。因乙方装修或使用不当造成房屋损坏的，维修费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条装修与装饰

乙方在租赁期间进行的装修或装饰不得影响房屋的结构安全，且不得损坏房屋原有的设施设备。租赁期满后，可移动的装修物（如窗帘、灯具等）由乙方自行拆除，不可移动的装修物归甲方所有。

乙方的装修方案需经甲方书面同意，且不得违反相关法律法规及物业管理规定。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或分租给他人。

经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并在合同签订后日内将转租合同送交甲方备案。转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，次承租人的任何违约行为视为乙方的违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

第九条合同的解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，有权单方面解除合同：

甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

乙方未按约定支付租