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2025租赁合同协议书-律师修订版

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，协商一致签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为（详细描述租赁物的位置、面积、权属等）。

1.2乙方承诺租赁期间仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租他人。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，标准为：元/（具体单位，如月、季度）。

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），支付时间为每月日前（具体日期）。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及押金，并在租赁期间内对租赁物进行合理查验。

5.1.2甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁物在租赁期间内的（如维修、保养等）责任，除非该损坏系乙方使用不当或故意造成。

5.1.3甲方不得在租赁期间内收回租赁物，除非乙方严重违约或租赁物被依法查封、扣押。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动，不得损害租赁物或其附属设施。

5.2.3乙方应承担租赁期间内租赁物的日常维护责任，及时通知甲方处理需要维修的问题。

5.2.4乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物，不得无故退租，否则应承担相应的违约责任。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，与租赁物使用相关的（如水费、电费、燃气费、物业费等）由乙方承担，甲方不得擅自增加或减少应由乙方承担的费用。

6.2租赁物的（如房产税、土地税等）由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方因政府征用、拆迁或其他不可抗力导致无法继续履行合同，应提前日通知乙方，双方可协商解除合同。

7.3若乙方未按约定支付租金超过日，或存在其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。

8.2任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

8.3若乙方擅自转租、改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签