2025年租房合同协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年租房合同协议书

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，产权证号为（如有）。该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则视为租金支付至原账户有效。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付租金的%。连续逾期日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。

押金于合同签订当日支付至甲方指定账户：。

租赁期届满，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。

若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用房屋。

甲方负责房屋的日常维修及承担房屋结构、外墙的维修费用，收到乙方维修请求后应在日内处理。

甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，否则需向乙方支付元违约金。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及其他费用，合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得擅自改变房屋用途、结构或进行危险行为，不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住，否则需承担相应责任。

乙方负责承担房屋使用期间的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用，相关费用凭有效单据由甲方签字确认后，乙方应于日内支付。

乙方应遵守小区管理规定，保持房屋内外清洁卫生，不得从事任何违法活动。

第六条房屋维护与修缮

乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改装房屋结构或附属设施。

如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或自行维修并支付相关费用。

房屋及其附属设施属易耗品的，乙方应自行及时更换，费用自理。

对于房屋的日常维修，甲方应及时处理，如因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提前日书面通知乙方，相关费用由甲方承担。

第七条转租条款

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人，否则视为违约。

甲方如需转租，应提前日书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除合同。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。

单方解除权：

甲方未能按时交付房屋或提供必要服务，影响乙方正常使用，且在收到乙方通知后日内未解决的，乙方有权解除合同。

乙方未按约定支付租金或费用，累计逾期