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2025房产交易存量房买卖合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

买受人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方合法拥有位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

标的房屋位于（城市/县）区路号幢室。

标的房屋的产权证号为：，建筑面积为：平方米，使用面积为：平方米。

标的房屋的规划用途为：，土地用途为：，土地使用权证号为：。

第二条交易价格

双方同意标的房屋的交易总价为：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

交易价格包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备的费用。

第三条付款方式

甲方应按以下方式支付购房款：

a.定金：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。

b.首付款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），于年月日前支付至乙方指定账户。

c.余款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），甲方应于年月日前通过银行贷款方式支付至乙方指定账户。

乙方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条交易时间和定金

本合同签订后，双方应于年月日前完成标的房屋的交易过户手续。

定金的处理：

a.如甲方违约，导致交易未能完成，定金归乙方所有。

b.如乙方违约，导致交易未能完成，定金应双倍返还甲方。

第五条权属保证

乙方保证对标的房屋拥有完整的所有权，且标的房屋不存在任何抵押、质押、租赁或其他权利限制。

如标的房屋存在任何权利瑕疵，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方遭受的一切损失。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

按时支付购房款，履行本合同约定的各项义务。

有权要求乙方协助办理标的房屋的交易过户、权属转移等相关手续。

乙方的权利和义务：

保证标的房屋的合法性及权属清晰，按时配合甲方完成标的房屋的交易过户手续。

在交易完成前，妥善保管标的