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2025集体土地租赁合同模板

集体土地租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就集体土地租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为集体土地的所有权人，依法拥有该土地的使用权及出租权。

1.2乙方为承租方，具备合法的经营主体资格，具备履行本合同的能力。

第二条租赁标的

2.1租赁土地位于：

2.2土地面积：

2.3土地四至范围：

2.4土地用途：

第三条租赁期限

3.1租赁期限为：年，自年月日起，至年月日止。

3.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需在期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3.3租赁期满后，如甲方不再续租，乙方应于期满后日内整理场地并恢复原状，将土地完好无损地返还甲方。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为：元/年（大写：）。

4.2租金支付方式：

4.3租金支付时间：

4.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为：。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

5.1.2甲方有权收取租金及相关费用。

5.1.3甲方应保证租赁土地的合法性，无权属纠纷，确保乙方的正常使用。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由影响乙方的正常使用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁土地上进行合法的经营活动，享有对该土地的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得进行任何违法活动。

5.2.4乙方应爱护租赁土地，合理使用，不得擅自改变土地用途或进行破坏性使用。

5.2.5乙方应负责租赁土地上的维护和修缮工作，确保土地及设施设备的安全和完好。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，双方互不承担违约责任。

6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，除补交租金外，还需按日支付违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

7.3乙方未经甲方同意，擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

7.4甲方因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月