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2025租房合同范本及注意事项范文

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金总计为人民币元整（￥）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金在合同终止后，若乙方无违约行为且按时归还该房屋，则甲方应全额返还乙方（不计利息）。押金支付时间为本合同签订之日起日内。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不存在权利瑕疵。

（2）甲方应提供该房屋的相关证明文件，并在租赁期间内协助乙方办理必要的房屋登记手续。

（3）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及设施设备。

（2）乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变房屋用途。

（3）乙方应按时支付房屋租金及相关费用，并在租赁期满后及时归还该房屋。

第六条房屋使用及维修责任

甲方的维修责任：

（1）甲方应负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

（2）甲方应在接到乙方书面通知后，及时对该房屋进行维修。

乙方的维修责任：

（1）乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如有需要，应征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或与甲方协商处理。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾费、物业管理费等费用由乙方承担，费用支付方式由乙方与相关单位另行约定。

该房屋的房屋保险费用由甲方承担，但乙方要求增加保险险种或增加保险金额的，相关费用由乙方承担。

第八条合同续签与终止

租赁期满后，乙方若需继续承租该房屋，应于租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后，签订续租合同。

租赁期满或合同终止时，乙方应按时归还该房屋，不得无故拖延。

第九条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方违反本合同约定提前收回该房屋的，应向乙方支付相当于押金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方的相关损失。

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿相关损失。

（2）乙方违反本合同约定转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回该房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿相关损失。

第十条其他条款

本合同